Uniek wonen aan het water 

AAN DE URKERVAART, OP DE ZUIDERKADE

Nabij het centrum wonen aan het water, op een locatie die historisch pionierschap en karakter uitademt. Dan kunt u met recht zeggen; ik woon uniek! Atelier Zuiderkade is een kleinschalig woongebouw bestaande uit 7 exclusieve woningen. Het bestaande gebouw wordt getransformeerd, met volledig behoud van de iconische uitstraling en riante raampartijen.

Alle woningen zijn uniek en vormen samen een duurzaam woongebouw. Door gebruik van entresols, vides en grote raampartijen zijn de woningen zeer ruimtelijk en licht. Alle woningen worden hoogwaardig afgewerkt en het is mogelijk om de meeste woningen levensloopbestendig te maken. Naast een gemeenschappelijke tuin, beschikt elke woning over een privé buitenruimte met zicht over het water en de groene omgeving. Dat is luxe wonen nabij het centrum!

HET IS ECHT UNIEK WONEN
Wonen in Atelier Zuiderkade is uniek in vele facetten. Zo liggen de woningen aan het water, met een aanlegsteiger voor boten naast het woongebouw. Dat is uniek, zeker omdat het centrum van Emmeloord slechts op enkele minuten lopen ligt. Daarnaast is de architectuur, met de grote glazen gevels en het karakteristieke dak, opvallend te noemen. Het roept een industrieel ateliergevoel op. De toepassing van robuust hout en gebruik van kleur geven het woongebouw daarnaast ook een warme uitstraling.

Bijzonder is ook de keuzevrijheid voor wat betreft de woningindeling. U kunt zowel kiezen voor een woning die gelijkvloers is, als voor een entresol verdieping waarmee een extra kamer kan worden gerealiseerd. Of kiest u voor een loftwoning door de ruimte open te houden? Mogelijkheden genoeg!

DE WONINGEN
Licht, luxueus, robuust, modern en uniek: zo wordt Atelier Zuiderkade omschreven. Alle woningen hebben een eigen buitenruimte, met zicht over het water en de groene omgeving. Woningen met royale ramen die voor een natuurlijke lichtinval en wijds uitzicht over de Urkse Vaart zorgen. In totaal realiseren we in het woongebouw 7 unieke woningen die in woonoppervlakte variëren tussen de 55 m² en 113 m² GBO.

Atelierwoning 1 t/m 4 heeft in de basis een badkamer op de begane grond. Het is ook mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te maken waarmee de woning levensloopbestendig wordt. Wilt u een loftwoning creëren? Dan kan de entresol bij de woonkamer worden betrokken. Of ga voor een (extra) slaap- of werkkamer. De keuze is aan u. Richt uw nieuwe woning binnen de kaders van het ontwerp geheel naar eigen wens in.

INDUSTRIEEL & GEZELLIG
Een betonnen vloer, stalen elementen en met hout afgewerkte wanden? Of toch liever iets meer klassiek met bijvoorbeeld een karakteristieke houten visgraatvloer en mooie wit gestucte wanden. Het is aan u! Wat u ook kiest, het gevoel van ruimte zal enorm zijn door de hoeveelheid licht die naar binnen valt.

COMFORTABEL & DUURZAAM
De vloeren, wanden en het dak van het pand worden hoogwaardig geïsoleerd en het glas wordt vervangen voor HR++ glas. Verder wordt elke woning voorzien van een nieuwe, zeer zuinige HR ketel, ventilatiesysteem en een aantal zonnepanelen op het dak. 

KLEINSCHALIG & GENIETEN
De opzet van Atelier Zuiderkade is kleinschalig en intiem. Dat is fijn. Hier kent u de buren en de buren kennen u. Op het eigen terrein komt een gemeenschappelijke tuin met een picknickbank waar genieten centraal staat. Ontmoet hier uw buren of lees een mooi boek. Een unieke woonomgeving. Wonen aan het water in het centrum van Emmeloord met het prettige gevoel van geborgenheid. Het beste van twee werelden

PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn er volop beschikbaar rondom het gebouw. Wel zo fijn, midden in de stad! Ook beschikt het woongebouw over een aanlegsteiger voor de deur. Zo stapt u gemakkelijk op de boot en kunt u de schoonheid van het waterleven ervaren. Dat is uniek wonen, aan het water.

BERGINGEN
Elk appartement beschikt over een buitenpandige privé berging van circa 5 m². Deze berging kan ideaal gebruikt worden voor het stallen van uw fiets.

• Nog maar enkele woningen beschikbaar!
• Woonoppervlakte: 55 m² - 113 m² 
• Keuzemogelijkheden qua indeling
• Gasloos is mogelijk 
• Oplevering prognose: derde kwartaal 2023